Wohn- und Geschäftshaus

Stadthaus am Wöhrplatz

Hauptstraße 65 · 73072 Donzdorf

Projektdetails

Preis:
302.000 - 495.000 EUR
Größe:
64,00 - 110,00 m²
Wohneinheiten:
12
Zimmer:
2,0 - 5,0
Ausstattung:
normal
Stellplätze:
Tiefgarage
Stellplatzpreis:
12.000 - 24.000 EUR
Baustand:
Stadthaus am Wöhrplatz

Projektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus, das derzeit durch die Kreisbaugesellschaft mbH Filstal erstellt wird, umfasst eine teilweise öffentliche Tiefgarage, zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 12 Wohnungen auf den 3 darüber liegenden Stockwerken.

Abstellräume und zwei Dachterrassen sind im Dachgeschoss für die Bewohner vorgesehen. 

Die Fertigstellung des Gebäudes soll bis Sommer 2026 erfolgen.

12 Wohnungsbeispiele zum Kauf

Kaufpreis:
302.000,00 EUR
Wohnfläche:
64,02 m²
Zimmer:
2,0
Balkon/Terrasse | barrierefrei | Lift
Kaufpreis:
306.000,00 EUR
Wohnfläche:
63,99 m²
Zimmer:
2,0
Balkon/Terrasse | barrierefrei | Lift
Kaufpreis:
310.000,00 EUR
Wohnfläche:
63,07 m²
Zimmer:
2,0
Balkon/Terrasse | barrierefrei | Lift
Kaufpreis:
342.000,00 EUR
Wohnfläche:
73,03 m²
Zimmer:
3,0
Balkon/Terrasse | barrierefrei | Lift
Kaufpreis:
345.000,00 EUR
Wohnfläche:
73,03 m²
Zimmer:
3,0
Balkon/Terrasse | barrierefrei | Lift
Kaufpreis:
370.000,00 EUR
Wohnfläche:
79,74 m²
Zimmer:
3,0
Balkon/Terrasse | barrierefrei | Lift
Kaufpreis:
380.000,00 EUR
Wohnfläche:
79,76 m²
Zimmer:
3,0
Balkon/Terrasse | barrierefrei | Lift
Kaufpreis:
349.000,00 EUR
Wohnfläche:
71,23 m²
Zimmer:
3,0
Balkon/Terrasse | barrierefrei | Lift
Kaufpreis:
380.000,00 EUR
Wohnfläche:
77,40 m²
Zimmer:
3,0
Balkon/Terrasse | barrierefrei | Lift
Kaufpreis:
490.000,00 EUR
Wohnfläche:
110,50 m²
Zimmer:
5,0
Balkon/Terrasse | barrierefrei | Lift
Kaufpreis:
495.000,00 EUR
Wohnfläche:
110,50 m²
Zimmer:
5,0
Balkon/Terrasse | barrierefrei | Lift
Kaufpreis:
495.000,00 EUR
Wohnfläche:
107,76 m²
Zimmer:
5,0
Balkon/Terrasse | barrierefrei | Lift

Ausstattung

Das Gebäude wird mittels einer Sole-Wärmepumpe beheizt. Sämtliche Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung mit Wärme versorgt.

Über eine Hybrid-Wohnungsstation in den Wohnungen mit Wärmetauscher wird die Trinkwassererwärmung garantiert. 

Eine mechanische Lüftungsanlage mit Absaugung in den Bädern und WCs sowie Luftnachströmung über Fensterfalz- und Laibungslüfter in den Aussenwänden sorgen komfortabel und bequem für einen hygienisch einwandfreien Luftwechsel. Die Abzugshauben in den Küchen müssen hierdurch allerdings als Umlufthauben eingebaut werden.

Alle Wohn- und Schlafräume sowie Zimmer, Flure und Küchen werden mit Schiffsbodenfertigparkett z.B. Eiche in der Qualität 70,-- €/m² (brutto) verlegt. Bad und WC werden mit Bodenfliesen in gleicher Qualität belegt. Abweichende Formate, Größen und besondere Verlegearten sind Sonderwunsch.

Alle Fenster und Fenstertüren werden als hochwertige Kunststofffenster in 3-fach Verlasung eingebaut u. erhalten außenliegende elektrisch bedienbare Jalousien.

In allen Wohnungen werden die Wände mit einer Raufasertapete beklebt und weiß gestrichen.

Die Bäder und WCs werden gefliest und sind mit wandhängenden WCs sowie bodengleichen Duschen ausgestattet. 

Die Tiefgarage sowie die Wohnungen und die zugehörigen Abstellräume im Dachgeschoss erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Aufzug.

Die Gemeinschaftsräume, Wasch- und Trockenraum der zukünftigen Hausbewohner befinden sich ebenfalls im Dachgeschoss.

Die detaillierte Ausstattung entnehmen Sie bitte der angehängten Baubeschreibung!

Lage

Zentral und somit mittig im Zentrum von Donzdorf gelegen, (ent)steht das neue Stadthaus am "Wöhrplatz". 

Die Stadt Donzdorf mit seinem reichhaltigen Angebot rund um Kunst, Kultur, Sport und Freizeit machen Donzdorf für jede Generation zu einem idealen Standort. Kurze Wege in die Natur, gute fußläufig erreichbare Versorgungsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur bilden optimale Standortbedingungen.

Sonstiges

Zu jeder Wohnung kann wahlweise ein Tiefgaragen- oder Freistellplatz erworben werden. Es stehen 10 TG-Stellplätze (Nr. 1 - 10) für à € 24.000,-- und 2 Freistellplätze (A - F) für à € 12.000,00 zur Auswahl.

Stellplätze

TG-Stellplätze 1-10 stehen zum Verkauf sowie 6 Freistellplätze A - F.

Übersicht Tiefgarage