Neubau Penthouse-Wohnung mit toller Aussicht

Lage

Schulweg 3
73108 Gammelshausen, Göppingen (Kreis)

Hauptkriterien

Zimmer:3,50
Wohnfläche ca.:115,07 m²
Wohnungstyp:Penthouse
Etage:2
Etagenanzahl:2
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Garage / Stellplatz:1
Balkon / Terrasse:Ja
Keller:Ja
Personenaufzug:Ja
Gäste-WC:Ja
Barrierefrei:Ja

Bausubstanz

Baujahr:2016
Heizungsart:Zentralheizung
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:14,00 kWh/(m²*a)

Kosten

Kaufpreis:374.000,00 EUR
 
Garage / Stellplatz-Kaufpreis:15.000,00 EUR
 

Kontakt

Kreisbaugesellschaft mbH Filstal in Göppingen

Frau Alexandra Böttger
Telefon: 07161 9782612
Telefax: 07161 9782688

Bahnhofstraße 7 · 73033 Göppingen

Objektbeschreibung

Hier erwerben Sie eine nach Südosten ausgerichtete, nahezu barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in einem 8-Familienwohnhaus mit Aufzug.

Ausstattung

Die Wohnungen im Haus werden alle mit weißen, 3-fach-verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Über eine Warmwasserzentralheizung (Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung) mit einer gasbetriebenen Wärmepumpe zur Abdeckung der Spitzenlast beheizt. Eine mechanische Lüftungsanlage mit Absaugung in den Bädern/Duschen, WCs und Küchen sowie die Zuluftnachströmung über Fensterfalzöffnungen sorft komfortabel und bequem für hygienisch einwandfreien Luftwechsel. Die kleine Stufe der Abluftanlage läuft im Dauerbetrieb. Die große Stufe in den Bädern und WCs wird über den Lichtschalter gesteuert. Wohn- und Schlafräume sowie Flur und Küche werden mit Schiffsbodenfertigparkett belegt. Die Böden in Bad und WC werden mit Fliesen belegt und sind raumhoch gefliest. Die Räume werden über außenliegende Jalousien zum Teil elektrisch betrieben oder mit Gurt- oder Kurbelantrieb verdunkelt. Die Wände der Wohnung werden mit einer Raufasertapete beklebt und weiß gestrichen. Die Einzelnen Wohnungen werden über Unitymedia mit Kabel- und Telefonanschlüssen versorgt. Die im Flur installierte Videosprechanlage verfügt über Türöffnertaste mit Lautstärkeregelung für das Läutwerk u. Rufunterscheidung. Im Untergeschoss mit Zugang zum Müllraum und den Tiefgaragenstellplätzen befinden sich die zu den Wohnungen gehörenden Kellerräume sowie der Technikraum und die Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellraum) der Hausbewohner. Zu jeder Wohnung muss ein TG-Stellplatz erworben werden. 3 weitere TG-Stellpläte (à € 15.000,00 und 2 Freistellplätze à € 4.500,00 stehen zusätzlich noch zum Kauf.

Lage

Unser 8-Familienhaus entsteht in zweiter Reihe am Ortsausgang vom "Blumendorf" Gammelshausen in Richtung Albaufstieg gelegen.

Sonstiges

Der Erwerber hat die Möglichkeit, im Rahmen der vorgesehenen Ausführung die Sänitärgegenstände, Bodenbeläge, Wandfliesen u. sonstigen Wandoberflächen selbst auszusuchen und somit die Wohnung seinen eigenen Wünschen entsprechend zu gestalten. Weitere Sonderwünsche siehe Baubeschreibung. Nach Fertigstellung des Gebäudes wird die Kreisbaugesellschaft mbH Filstal die Verwaltung des Gebäudes für die ersten 3 Jahre übernehmen.