Familiengerechte Erdgeschoss-Wohnung mit Gartensondernutzung auf Wunsch

Lage

Jurastraße 11
73105 Dürnau, Göppingen (Kreis)

Hauptkriterien

Zimmer:4,00
Wohnfläche ca.:117,86 m²
Wohnungstyp:Erdgeschosswohnung
Etagenanzahl:2
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Bezugsfrei ab:Herbst 2018
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Garage / Stellplatz:1
Balkon / Terrasse:Ja
Keller:Ja
Personenaufzug:Ja
Barrierefrei:Ja

Bausubstanz

Baujahr:2017
Objektzustand:Erstbezug
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Heizungsart:
Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:14,90 kWh/(m²*a)

Kosten

Kaufpreis:363.000,00 EUR
 
Garage / Stellplatz-Kaufpreis:15.000,00 EUR
 

Kontakt

Kreisbaugesellschaft mbH Filstal in Göppingen

Frau Alexandra Böttger
Telefon: 07161 9782612
Telefax: 07161 9782688

Bahnhofstraße 7 · 73033 Göppingen

Objektbeschreibung

Die moderne und attraktive Architektur mit großen Fensterfronten, Balkonen und Terrassen in Süd- oder Westausrichtung, schaffen ein Wohn- und Lebensgefühl der besonderen Art. Aufgrund der flexiblen Wohnungsgrößen von 2 bis 4,5 Zimmern kann jeder Wunsch erfüllt werden. Mit dem Baustart im Juni 2017 wird die Konzeption der energieoptimierten Bauweise KfW55 von neuem und modernem Wohnraum für höchste Ansprüche umgesetzt. Die Wohnungen in den beiden höhenversetzten Baukörpern des 11-Familienwohnhauses erreichen Sie von der Tiefgarage bis zum Penthouse bequem und schwellenfrei über einen Aufzug.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit 3fach Wärmeschutz- verglasung - barrierefreie und teilweise behindertengerechte Wohnungen - mechanische Lüftungsanlage mit Absaugung in den Bädern, Duschen, WC`s und Küchen - Warmwasserzentralheizung ausgeführt als Fußbodenheizung - Fliesen in allen Naßräumen - Grundversorgung von Fernsehen, Rundfunk und Internet von Unity-Media - Videosprechanlage als Wandapparat - Jalousien elektrisch und teilweise mit Kurbelantrieb - wertige Sanitärausstattung - Personenaufzug - Wasch- und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung - Fahrradabstellraum und Müllraumur zur gemeinsamen Nutzung - EG-Wohnungen mit Gartensondernutzungsrecht - EG-Wohnungen mit abschließbarem Gartenwasseranschluss - Penthouse-Wohnung mit Außenwasseranschluss nicht abschließbar - Tiefgaragen- und Außenstellplätze - Garagentor mit Funkfernbedienung - 1 Kellerraum je Wohnung

Lage

Wer in Dürnau und Umgebung wohnt, der genießt Lebensgefühl fernab der großen Städte am Rande der Schwäbischen Alb, jedoch mit guter Anbindung an die A8 und den Großraum Stuttgart und Ulm. Dieses Gefühl entsteht durch die traumhafte und ruhige Ortsrandlage mit Blick auf den Hohenstaufen und die Schwäbische Alb. Die Gemeinde bietet ihren ca. 2100 Einwohnern eine gute Infrastruktur mit Supermarkt, Bäckerei, Bankfiliale, Kindergarten- und Grundschule sowie Sportanlagen. Ob Spazieren, Wandern oder Walken, Naturbegeisterte können mit ihren Aktivitäten direkt von der Haustüre aus starten.

Sonstiges

Staatliche Fördergelder können bei der Finanzierung Ihrer Eigentumswohnung beantragt werden, da wir durch die energieoptimierte Bauweise ein KfW 55 Effizienz-Haus erreichen.