Neue Käufer für betreute 3 Zimmer Seniorenwohnung gesucht!
Hauptkriterien
Kosten
62,60 kWh/(m²a)
Bausubstanz
Objektbeschreibung
Sie sind als Kapitalanleger oder auch auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung in einer betreuten Seniorenwohnanlage zum Selbstbezug? Dann ist diese 3 Zimmer Wohnung mit großem Westbalkon im 2. Obergeschoss genau die Richtige, da es sich bei dieser Wohnung um die Größte im Gebäude handelt.
Ausstattung
Das Gesamte Gebäude ist mit Kunststofffenstern mit Fensterfalzöffnung ausgestattet und sorgt somit für einen einwandfreien Luftaustausch.
Die Wände der Wohnung sind mit Rauhfaser tapeziert und wurden vor Verkaufsstart neu in weiß gestrichen.
Alle Räume bis auf Bad und Küche (Fliesen) sind mit Parkett belegt. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche mit Glasduschkabine, Waschtisch und einem wandhängenden WC und ausgestattet. Seniorengerechte Halterungen sind vorhanden.
Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfals im Badezimmer, da die bisherige Eigentümerin diesen dort einbauen lassen hat.
Der großzügige Balkon wird mittels einer elektrischen Markiese zum großen Teil beschattet.
Die neuwertigen Schlafzimmermöbel können ohne Aufpreis übernommen werden.
Die Brauchwassererwärmung erfolgt solarunterstützt durch die Gas-Brennwertheizung.
Über Vodafone können Fernsehprogramme empfangen werden.
Ein Kellerräum dient als zusätzlicher Stauraum.
Den Hausbewohnern stehen ein kleiner Fahrradraum, ein Rolllatorraum und ein Müllraum zur Verfügung.
Das Betreuungsangebot wird durch die Sozialstation "Oberes Filstal" gewährleistet. Diese befindet sich 2x wöchentlich im Haus.
Ein Bäcker im Haus hält die wichtigsten Dinge des täglichen Bedarfs für Sie bereit.
Kaffeenachmittage werden durch die Sozialstation in deren Räumlichkeiten im Haus veranstaltet.
Lage
Die Seniorenwohnanlage befindet sich zentral, gegenüber dem Rathaus von Bad Ditzenbach gelegen. Ein Hausmeisterservice erledigt die Kehrwoche sowie den Winterdienst.
Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber vom neuen Rathaus. Vom Balkon können Sie das Rege Treiben im Ort verfolgen.
Sonstiges
Das Gebäude wurde von der Kreisbaugesellschaft mbH erstellt und wird seit der Erstellung von dieser auch verwaltet.
Das Hausgeld umfasst die Nebenkosten, den Hausnotruf und die nichtumlagefähigen Kosten.